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北京财大昌欣物业管理有限企业暑期工作有序进行
发布时间:2012-08-29 来源:财大昌欣物业 浏览次数:

7月7日,昌欣物业企业各项工作进入暑期运行阶段。为做好留校学生的各项服务工作、保障沙河校区各项工作在暑期正常运转,做好迎接新生的各项准备工作、保障开学后沙河校区各项工作顺利进行,暑期阶段,企业各部门的工作仍在紧张、高速和有条不紊地地进行着……

积极配合学生处完成搬家期间各项服务工作

7月6日下午3:00至7月7日晚上7:00,新葡萄京娱乐场手机版2400余名学生由沙河校区迁至学院南路校区,企业积极配合学生处,全力做好学生回迁各项工作。企业领导根据往年的经验,确定了以客户服务部为主,其他部门全力配合的搬家方案。为预防突发事件,还制定了相应的应急预案。

客户服务部全员动员,6月中旬就制定了《回迁学生工作准备方案》,将各项工作落实到位,责任到人。各楼管员各负其责,特别是7月6日晚昼夜坚守岗位,一是严把各楼人员进出关,杜绝与搬家无关人员随便进出学生宿舍楼;二是协助学生有序地搬运行李,同时做好收取钥匙、锁好搬走学生的宿舍房门等项工作,确保学生人身、行李和财产安全。

工程技术部委派专业技术较好的人员,加班加点地为离校学生补配丢失的房间钥匙;委派专业人员昼夜巡查和维护各宿舍楼电梯,保证搬家期间电梯正常运行;并派专人值守电梯,保障学生顺利搬运行李;同时,还充分做好各类可能发生问题的应急维修准备,确保搬家期间各项维修工作到位。

环境管理部在做好保洁与绿化工作的同时,为满足学生搬运行李需求,还专门调运10辆三轮车和配备相应员工,不辞辛苦地一趟趟地为学生搬运行李提供无偿的优质服务;配合沙河校区办公室做好搬家工作人员7月6日晚在沙河校区的住宿安排。

学生搬迁结束后,客户服务部迅速组织收尾工作,提前完成了学生宿舍楼的清洁、清理等善后工作。环境管理部积极做好搬家期间学生宿舍楼周边的保洁工作,安排专人进行巡查,保证校园和学生宿舍楼周边垃圾及时清运。在企业全体员工的共同努力下,圆满完成了搬家期间企业承担的各项任务,获得了学校以及学生的一致好评。

做好暑期各楼宇的封闭管理和学生安置工作

为了节约能源,便于管理,更好地做好暑期学生离校后沙河校区教学楼、学院楼、宿舍楼的管理工作和留校学生的住宿安排工作,客户服务部根据实际情况和暑期学生留校变化情况,先后对沙河东校区主教学楼和7号学院楼及相关学生宿舍楼实行了封闭管理。并将暑假期间零散居住在东校区和西校区宿舍楼的留校学生进行统一安排,实行集中式管理,确保留校学生的安全。

做好沙河校区各项设施设备的维保工作

热水器进行了全面除垢、清理。7月16日起,企业工程技术部组织员工对沙河东校区主教学楼、大学生活动中心、学院楼、物业楼和东、西校区学生宿舍楼的164台热水器进行了全面除垢、清理等工作。

空调全面进行了维保、清洗。暑期一开始,工程技术部就安排员工和厂家维保人员一同对沙河东校区主教学楼、临时体育馆、大学生活动中心、食堂、学院楼的1442台空调(其中室内机共1314台,室外机共128台),进行了清洗维保工作。

做好沙河校区配电室及箱变检测工作。为保证沙河校区高压供电设备的安全运行,确保该校区师生教学、生活的正常用电,8月7日和8日两天,企业工程技术部和厂家维保人员一同对沙河校区高压供电设备及所有配电室及箱变进行了停电检测试验、维护、保养和清扫等工作。并制定了详细的停电检测施工方案。

同时,工程技术部还对电梯和校园内路灯进行了全面检修和维护,保障了沙河校区的各项设施设备暑期和开学后正常运行。

做好暑期沙河校区防汛应急处置工作

做好721北京特大暴雨沙河校区防汛应急工作。7月21日,北京经历了61年一遇的特大暴雨,新葡萄京娱乐场手机版沙河校区也遭受到暴雨的袭击,企业领导冒雨在第一时间赶赴沙河校区,现场指挥企业防汛抢险工作。客户服务部加强了对学生的安全管理,在学生宿舍贴出了雨季安全警示提醒通告;工程技术部组织员工进行险情排查,调用多个水泵对校区内积水处进行紧急排水工作,调动人员对特殊地段进行了挖沟排放,防止了重大险情的发生;环境管理部迅速调用了10多名员工,对处于低洼地势的沙河西校区校门口实施紧急抢险工作,在大雨中艰难的装填了一百多个沙袋,在西校区东门外拦起一道挡水坝,防止洪水不断涌入沙河西校区。在此次防汛抢险中,企业准备充足、反应迅速、抢险到位,部门间配合默契,有效防止了重大险情的发生,保证了沙河校区的安全。

做好汛期防御加固和应急准备工作。721汛情后,企业进一步加强了值班巡查,并迅速对每个防汛风险点位进行了全面细致的排查,对隐患部位,紧急灌装了200多个沙袋,加高加固了重要设施和低洼地带的防线,做到有备无患,为防汛做好万全准备。

企业全体员工从上到下都进一步绷紧了紧急处置汛期险情这根弦,随时关注北京地区天气预报,甚至昼夜守候在企业或办公室,只要预警没有解除,就绝不离开学校半步。

配合后勤处做好沙河西校区食堂的验收交接工作

7月26日上午,企业工程技术部配合学校相关部门对沙河西校区食堂进行了整体验收交接工作,对需要负责的西校区食堂公共区域与公共设施设备进行了交接,并进行了细致的检查,对存在问题与相关部门进行了积极沟通,保证工程正常交接和使用。

做好暑期各项工程的管理和监督工作

鉴于暑假期间部分施工单位将对沙河校区相应项目进行入校施工改造,为加强对暑期进入学院楼、学生宿舍楼施工的施工队进行施工质量的监督与管理工作,企业工程技术部安排员工先后对沙河西校区教学楼家具安装工作,沙河东校区主教学楼、大学生活动中心墙面处理工程,沙河东校区食堂二、三层地砖恢复工程,管廊自来水管加固工程,食堂负一层卫生间水管改造工程,主教学楼车库漏点检修工程,大学生活动中心自流平等工程进行了监督和管理;客户服务部也配合加强了对施工相关楼宇的管理,严防与施工无关人员的进出,保证了施工期间各楼宇和学校公共财物的安全。

做好暑期沙河校区校园保洁和园林绿化工作

企业环境管理部在暑期阶段,除了每天对沙河校区校园公共区域卫生及本部门管辖范围内暑期开放楼宇的内部卫生进行清理和保洁工作,确保校园干净、整洁,给留校学生营造良好的生活和学习环境外,还专门组织绿化员工及时对所管辖的沙河校区绿化区域进行修剪花草、除杂草、打药等项工作,确保校园绿化保养到位。

同时,为做好沙河校区绿化交接工作,园林绿化员工积极做好巡查和相关准备工作。

做好沙河校区图书馆动工前准备工作

新葡萄京娱乐场手机版沙河校区图书馆即将于暑期动工,图书馆规划地上种植了许多花草,为节约绿化成本,使这些花草能为今后校园绿化再利用,企业领导研究决定把该地块上的苗圃进行移植。由于时间紧、任务重,企业绿化员工和部分已休假的保洁员加班加点,顶着烈日炎炎,连续奋战了四、五天,基本完成花苗移植工作,保证沙河校区图书馆能顺利动工。

企业办公室认真做好企业暑期各项工作安排;做好企业对外发函的起草、修改和印发工作;做好暑期企业和部门各项工作,以及企业与学校相关部门工作的沟通和协调。确保企业暑期工作有序运转,圆满完成沙河校区各项服务工作。

暑期虽然结束了,但企业各部门又全力以赴,进入了迎接新生入学的各项准备工作中……

编辑: 孙颖

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